Immobilien in Thailand - Ueberblick fuer auslaendische Kaeufer

Diese Seite ist ein kurzer Ueberblick und ein Router. Alles zum thailaendischen Immobilienrecht fuer auslaendische Kaeufer wird im Kaufguide-Index ausfuehrlich behandelt - diese Seite gibt Ihnen die Form des Marktes und verweist auf den richtigen Guide.

Die zwei Dinge, die ein Auslaender besitzen kann

Ein Auslaender kann eine Eigentumswohnung vollstaendig besitzen (freehold), sofern das Gebaeude die 49-Prozent-Auslaenderquote nicht ueberschreitet. Land kann ein Auslaender nach dem Land Code nicht direkt besitzen. Grundstuecke und Villen werden ueber langfristigen registrierten Pachtvertrag (Leasehold, dreissig Jahre Obergrenze nach Section 540), eine thailaendische Gesellschaft, ein Nutzniessungs- oder Superfiziesrecht oder im Namen eines thailaendischen Ehepartners mit entsprechenden Schutzvorkehrungen gehalten. Volle Details: Koennen Auslaender in Thailand kaufen und Thailaendisches Immobilienrecht.

Wo die Guides sind

Die neun Kaufguides decken ab: die Pillar-Frage Koennen Auslaender in Thailand Immobilien kaufen; das aktuelle Nominee-Company-Vorgehen; Leasehold-Struktur; die 49-Prozent-Quote; das breitere thailaendische Immobilienrecht; die volle Gebuehren- und Steueraufstellung; thailaendisches Ehepartner-Eigentum; den Schritt-fuer-Schritt-Kaufprozess; und Leben nach dem Kauf.

Wo Sie an dieser Kueste kaufen

Unser Fokus ist der Cha-Am-und-Hua-Hin-Abschnitt der westlichen Golfkueste, zwei Stunden suedlich von Bangkok. Cha-Am ist die Wertseite: ruhigerer Strand, niedrigere Preise, wohnlicher. Hua Hin ist der reife Markt: internationale Krankenhaeuser, Markeneinkauf, tieferer Wiederverkauf. Siehe Hua-Hin-Immobilien fuer den Marktvergleich.

Was als Naechstes

Beginnen Sie mit dem Pillar-Guide, arbeiten Sie sich dann durch die Guides in der Reihenfolge, die fuer Ihren Fall wichtig ist. Wenn Sie tatsaechliche Haeuser und Wohnungen auf dem Markt sehen wollen, decken unsere aktuellen Angebote beide Staedte ab. Fuer das taegliche Bild lesen Sie Leben in Cha-Am.